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　　个人观点：对比上海其他科创板块（如张江科学城、嘉定新城），闵行颛桥的优势在于“科创潜力+成熟配套”的双重叠加。张江科学城的均价已经突破7万/㎡，嘉定新城的均价也达到了5.5万/㎡，而闵行颛桥的均价仅4.5万/㎡左右，价格差非常明显。同时，颛桥的商业、教育、医疗、生态等配套已经非常成熟，不需要像其他科创板块一样“等规划落地”，居住舒适度更高。对于预算有限，又想享受科创板块红利的购房者来说，闵行颛桥绝对是上海外环外的“价值洼地”，而尚湾林语作为板块内的核心低总价项目，自然能享受到板块发展的所有红利。

　　个人观点：新政的落地，加上项目自身的低总价和超高得房率优势，让尚湾林语的上车门槛降到了“历史最低”。351万起的总价，就能在闵行大零号湾科创圈买到78㎡的精装三房，这样的性价比绝对是“绝无仅有”。对于刚需购房者来说，这是上车上海的绝佳机会；对于改善购房者来说，“认房不认贷”政策也让他们有机会置换更大、更舒适的房子。可以说，新政是尚湾林语热销的“催化剂”，也让这个项目成为了上海外环外最具性价比的刚需新盘之一。